繼1月份樓市成交遭遇腰斬後,2月份的廣州樓市成交量再度下滑。然而1月份的“銷冠”敏捷地產,卻在2月份再次創造樓市佳績:根據網易房產數據中心最新統計,2月份敏捷地產廣州區域共成交商品房1495套,銷售面積為13.04萬平方米,成交金額高達12.95億元。敏捷地產憑藉這三項數據指標,毫無懸念地在2月份蟬聯廣州樓市“銷冠”。
  蟬聯銷冠 敏捷地產2月售房近1500套
  業內人士分析認為,受到春節長假、2月中旬廣州天氣的持續寒冷、以及廣州近期房貸收緊與利率提高等傳言因素的影響,廣州樓市2月份成交再度出現較大幅度的下降。根據網易房產數據中心統計顯示,2月份廣州樓市住宅網簽僅為4483套,同環比都下跌,環比下跌了18.2%,同比下跌23%。
  不過,對於曾在1月份獲得“雙料冠軍”的敏捷地產來說,2月份的發展勢頭卻更為迅猛。數據顯示,2月份敏捷地產共成交1495套(包括住宅、商用物業、辦公物業和車位),銷售面積達為13.04萬平方米,成交金額達12.95億元。
  產品合理,剛需定價贏得市場
  成交數據顯示,番禺和增城為敏捷地產主要的貢獻地區。其中,番禺的敏捷·華美國際2月共實現網簽322套,銷售金額達2.42億。另得益於“撤市設區”的利好,敏捷地產在增城區域的5個品質大盤也斬獲頗豐,其中敏捷·錦繡天倫、錦繡御景國際、敏捷·綠湖國際城、敏捷·萊茵花園和敏捷·錦繡星辰5個盤共銷售800套,銷售金額達6.29億元,為敏捷地產2月份的銷售業績貢獻過半。
  記者發現,敏捷地產業績如此優秀,得益於旗下多個項目均是針對剛性需求購房者而提供的產品。比如2月份在廣州市住宅網簽成交套數TOP10樓盤中,敏捷·錦繡天倫以439套的銷售業績位列第一。據悉,該樓盤最近主推產品為面積在70-90平方米的兩房和三房,“7”字頭就能搶飲增城市撤市設區的頭啖湯,而且新塘鎮將是最先承接廣州向增城擴容利好的鎮區,50-70萬的總價就可在錦繡天倫輕鬆置業,難怪2月份該樓盤“賣瘋了”。
  另外,2月份敏捷地產旗下多個項目都進行了春節期間的業主回饋活動。據敏捷地產相關負責人透露:敏捷地產每年在歲末都會有回饋業主和社會的優惠行動,今年敏捷地產由於2013年銷售額突破200億,因此2014年的春節期間,也進行了贈送物業管理費等回饋業主和社會的優惠行為,這些優惠也為敏捷地產的新春銷售佳績提供了良好的支撐。
  又訊:多個大盤本周將有新貨推售
  記者獲悉,本月起敏捷地產在番禺、增城、中山、順德等區域的多個品質大盤,將陸續有新貨推出。
  據瞭解,與“廣鋼新地王”隔江相望的敏捷·金月灣,即將推出一線江景的三房、四房,面積在110-170平方米,起價僅為15500元/平方米。這個價格相對於“廣鋼新城”新拍出的21568元/平方米的地王價、番禺漢溪住宅地塊拍出的18695元/平方米的樓面地價都還要低,因此吸引了不少投資置業者蜂擁而至。
  位於“撤市設區”持續利好影響下的增城錦繡御景國際,也將推出四期4座新貨。銷售人員表示,推出的產品為80-120平方米,起價僅為11500元/平方米。
  中山區域,位於南朗的錦繡海灣城將推出83-108平方米的兩房、三房戶型,總價約40萬/套起,部分戶型還將贈送7米寬的景觀大陽臺。錦繡國際花城則將推出80-120平方米的兩房、三房戶型。大部分戶型帶入戶花園、7米超寬陽臺設計,攬一線湖景,戶戶享受360度優質景觀。(源自國際在線)
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     (原標題:敏捷地產蟬聯廣州樓市二月銷冠)
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